Изменения в ГК с 01.09.2013 относительно доверенностей

04.12.2013

С 1 сентября 2013 года вступил в силу Федеральный закон от 07.05.2013 №100-ФЗ, которым вносятся значительные изменения в главы 9, 10 и 11 ГК РФ, содержащие положения о недействительности сделок,представительстве, доверенности,сроках, исковой давности. Что касается некоторых изменений правил оформления доверенностей: 1.Срок доверенности больше не будет иметь ограничений. Поэтому, начиная с сентября доверенности можно выдавать на любой период времени (п.1 ст.186 ГК).Сейчас максимально возможный срок действия доверенности – три года. 2.Передоверие Законом прямо закреплено правило о том, что представитель, передавший полномочия другому лицу в порядке передоверия, не утрачивает своих полномочий по первоначальной доверенности. Иное может быть указано в доверенности или в законе (п. 6 ст. 187 ГК РФ в редакции Закона). 3.Отзыв (отмена) доверенности. Закон предусматривает, что об отмене доверенности может быть сделана публикация в официальном издании. При этом третьи лица считаются извещенными об отмене доверенности по истечении одного месяца со дня указанной публикации, если они не были извещены об этой отмене ранее.Заявитель должен нотариально засвидетельствовать свою подпись на заявлении об отмене доверенности. Если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, то права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников. Тем самым представляемый, отозвавший доверенность, подталкивается законодателем к максимальной активности по оповещению третьих лиц об этом факте. Исходя из того, что представляемый не в силах оповестить всех и каждого лично, извещение об отзыве доверенности в форме публикации сведений в официальном издании может приобрести чрезвычайную популярность. Кроме того, такая публикация, несомненно, упрощает доказывание того факта, что контрагент либо третье лицо знали или должны были знать об отзыве (отмене) доверенности. 4.Безотзывная доверенность.Одним из ключевых изменений является введение безотзывной доверенности. Напомним, что в настоящее время доверенность может быть в любой момент отозвана доверителем. Безотзывная доверенность может быть выдана только лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность. Указание на безотзывность должно прямо содержаться в самой доверенности.

Гарантируем безопасность сделки

Безопасный способ покупки недвижимости на вторичном рынке. Полностью сопровождаем Вашу сделку от составления договора до получения ключей.

Подробнее

Сэкономьте до 400 000 рублей!

Подайте заявку через компанию «Абсолют Капитал Недвижимость» и получите одобрение по ставке ниже, чем в банке.

Подробнее
Предупреждение о Cookes
Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.