Как изменятся условия льготной ипотеки в 2023 году

04.01.2023

С 1 января 2023 года ставка льготной ипотеки повышается до 8% годовых (при отказе страхования жизни и здоровья банки вправе повысить ставку на 1%). Программа продлится до 1 июля 2024 года, и ею может воспользоваться любой гражданин РФ практически в любом банке, чтобы приобрести квартиру или дом у застройщика, построить частный дом самому или с подрядчиком или купить землю под строительство частного дома.

Максимальная сумма по ипотеке осталась неизменной – 12 миллионов рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 миллионов для других субъектов России.

Однако если квартира, дом или земля стоят дороже, то отдельные банки предлагают взять комбинированную ипотеку. В таком случае сумма кредита повышается до 30 или 15 миллионов рублей соответственно.

Первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости жилья

📌 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
Семейная ипотека должна была закончиться 31 декабря 2023 года – за это выступали и Банк России, и Минфин. Ожидалось, что завершение этой программы господдержки сделает цены на недвижимость более справедливой, а предложения банков – более привлекательными. Тем не менее льготная ипотека, по сообщению президента, будет завершена только в июле 2024 года.

Семейная ипотека доступна:
- семьям, в которых первый или последующий ребенок рождены, усыновлены или удочерены с 1.01.2018 по 31.12.2023 года
- семьи с ребенком-инвалидом
- семьи с двумя и более детьми младше 18 лет на дату заключения договора.

Ставка по семейной ипотеке составляет ~6% годовых.

Кроме льготной и семейной ипотеки, действуют также:

📌 ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ ИПОТЕКА
до 2% годовых на жилье в ДФО (до конца 2030 года)

📌 IT-ИПОТЕКА
до 5% годовых (до конца 2024 года)

📌 СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА
до 3% годовых (бессрочно)

📌 ВОЕННАЯ ИПОТЕКА
погашается государством во время службы военного

Обратитесь в Абсолют Капитал Недвижимость по ☎️ +7 (495)999-60-26 – мы подберем для вас не только жилье, но и поможем оформить ипотеку, которую точно одобрят!

Гарантируем безопасность сделки

Безопасный способ покупки недвижимости на вторичном рынке. Полностью сопровождаем Вашу сделку от составления договора до получения ключей.

Подробнее

Сэкономьте до 400 000 рублей!

Подайте заявку через компанию «Абсолют Капитал Недвижимость» и получите одобрение по ставке ниже, чем в банке.

Подробнее
Предупреждение о Cookes
Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.