Правительство России решило скорректировать некоторые параметры льготных ипотечных программ, в частности увеличить первоначальный взнос по ипотечным кредитам, выдаваемым по ставке в 8%, до 30%, а также ограничить максимальный размер таких кредитов 6 млн рублей во всех регионах.
Как и что изменится в льготных ипотечных программах:
1. Одна льготная ипотека в одни руки
Изменение касается всех льготных программ с момента вступления в силу постановления Правительства.
Работает по принципу: одна льготная ипотека в одни руки, в которой вы являетесь заемщиком, созаемщиком или поручителем. Например, если оформлена ипотека по Господдержке, Ипотекой для IT или любой другой программой воспользоваться в будущем не получится.
Исключением станет «Семейная ипотека» при соблюдении следующих требований:
- рождается последующий ребенок;
-
площадь приобретаемой квартиры больше предыдущей;
-
предыдущая ипотека закрыта.
2. Господдержка — меняется первый взнос
Первоначальный взнос по программе «Господдержка» увеличится до 30%, при этом максимальная сумма ипотеки станет единой для всех субъектов РФ — 6 млн рублей.
Что делать тем, у кого есть предварительное одобрение кредита по программе Господдержка от банка, но кредитный договор пока не подписан
Тем, кто получил одобрение банка по программе «Господдержка» и хочет воспользоваться кредитом, но не успел подписать кредитный договор, нужно подписать кредитный договор до 23 декабря 2023 года — даты вступления изменений в законную силу.
Что делать тем, кто уже получил вторую льготную ипотеку
Ничего. Кредитные договоры, подписанные до даты вступления постановления в законную силу, 23 декабря 2023 года, не подпадают под новое постановление Правительства.
Если хотите успеть получить одобрение по ипотеке на максимально выгодных условиях, переходите на наш сайт https://www.ipoteka.akned.ru
