Что будет с ценами на новостройки весной 2025 года

Весна 2025 года обещает стать важным этапом для строительной отрасли, учитывая текущие экономические тенденции, изменения в законодательстве и колебания спроса.

Чего ожидать от рынка новостроек в этом сезоне, под влиянием каких факторов сейчас формируется цена квадратного метра на первичном рынке и как она будет меняться в ближайшие месяцы?

Что происходит с ценами на новостройки

Несмотря на отмену массовой программы льготной ипотеки в июле 2024-го и падение спроса на ипотеку в целом, цены на квартиры в новостройках продолжают демонстрировать рост.  

По данным СберИндекса, стоимость квадратного метра на первичном рынке с июля 2024 по январь 2025-го выросла со 168,6 до 171,1 тыс. рублей.

Ранее в исследованиях по итогам января 2025 года эксперты подчёркивали, что тенденция роста цен на новостройки является устойчивой в большинстве крупнейших регионов.

Так, средняя стоимость кв. м по стране в январе увеличилась на 0,4%. В предыдущие месяцы эксперты также фиксировали рост: в октябре цены выросли на 0,4%, в ноябре — на 0,3%, в декабре — ещё на 0,3%. В 12 регионах из рассмотренных 18 тренд сохранялся на протяжении трёх предшествующих месяцев и более.

Застройщики также отмечают, что несмотря на небольшое снижение цен, которое сейчас можно наблюдать в отдельно взятых регионах/проектах, общая тенденция всё же демонстрирует рост.

Выбрать квартиру в новостройке

От чего зависит цена на новостройки

Как изменятся цены на новостройки

Эксперты сходятся во мнении, что ожидать падения цен на недвижимость не стоит, наоборот, они продолжат расти. Вся новейшая история показывает, что ни в один кризис не происходило падения стоимости жилья. И в этот раз рассчитывать на подобное развитие событий не стоит.

Как продаются квартиры в начале 2025 года?

На фоне растущей инфляции люди стали беспокоиться за свои сбережения. Те, кто полагает, что депозиты даже при высоких ставках не спасают деньги от обесценивания, выбирают покупку жилья.

Действие массовой программы льготной ипотеки завершено с июля 2024 года, и все ждали, что рынок будет стагнировать и замрет. Но сделки идут, и квартиры покупают. Падения цен, о котором все говорили после сворачивания льготных программ и повышения ключевой ставки, за полгода не произошло. 

Те, кто ждал падения, будут наблюдать. И когда они поймут, что рынок не будет падать, вероятно, пойдут покупать.

Успейте приобрести квартиру в новостройке и сэкономить!

Это легко, если с вами лучшие менеджеры по первичной недвижимости из Абсолют Капитал Недвижимость.

 Наши клиенты получают более низкую ставку, чем предлагают в банках

 Экономим ваше время: наши брокеры помогут выбрать самые выгодные предложения в жилых комплексах Москвы и Московской области - знаем о новостройках все!

 Сотрудничаем только с надежными девелоперами, , обладающими большим опытом работы и хорошей репутацией на рынке

 Гарантируем безопасность сделки - сопровождение под ключ

Если вы планировали приобрести квартиру в новостройке, решение лучше принимать уже сейчас. Найти подходящее жилье в новостройке и сравнить разные варианты можно на нашем сайте. 

А в наших сообществах ВКонтакте или Одноклассники вы найдете еще больше интересной информации: новости рынка, акции и спецпредложения от ведущих застройщиков - партнеров и подборки лучших предложений в новостройках Москвы и Московской области!