На что обязательно обращать внимание при выборе квартиры мечты?

  Найти идеальную квартиру реально! А помогут вам в этом советы, приведенные ниже.

1. Рассматривайте сразу много вариантов. По статистике, покупатель принимает решение о приобретении квартиры на пятом-седьмом варианте. Жилье – это тот продукт, который, как правильно, покупается надолго, поэтому на его поиски можно потратить и подольше времени. Если учесть, что в городах с населением от миллиона человек каждый день появляется около ста новых объявлений о продаже, ограничивая себя выбором между 5-7 вариантами, вы можете упустить ту самую квартиру вашей мечты.

2. Сразу познакомьтесь с соседями. Достаточно часто люди продают квартиры только потому, что не могут найти общий язык с соседями. Мало кому нравится постоянный шум за стеной или запах сигарет в тамбуре. Чтобы избежать таких неприятных нюансов, мы советуем перед покупкой пообщаться с людьми, которые живут в вашем подъезде и на вашем этаже. Если у вас получится перед покупкой переночевать в рассматриваемой квартире, это вам очень поможет.

3. Что важнее: экономить время или деньги? Предположим, что вы выбираете между двумя практически одинаковыми вариантами. Один из них находится в 10 минутах пешком от вашей работы, а второй в 30 минутах на транспорте, но первый вариант стоит на 25% дороже. Как вы поступите?

Перед тем, как принять решение, посчитайте, сколько времени на дорогу вы будете тратить каждый день, месяц, год. А потом посчитайте, сколько вы потеряете, если час вашего времени стоит хотя бы 500 рублей.

1. Обратите внимание на высоту потолка. Намного уютнее находиться в помещении с высокими потолками – чувствуется простор. Низкие потолки, наоборот, давят. И проверяйте высоту потолков всегда сами. Иногда бывают ситуации, когда в объявлении указана высота 2,55 метров, а по факту – 2,37. Высоту вам поможет измерить дальномер.

2. Будьте внимательны к деньгам. Многие ленятся пересчитывать каждый рубль. Недавно был проведен опрос среди потенциальных покупателей. Суть в том, что людям надо было выбрать между неизвестным брендом со средней ставкой и популярным брендом со ставкой выше средней на 0,7%. Все выбирали популярный бренд. Тогда этот же вопрос был задан в другой формулировке: на этот раз переплата за известный бренд за все годы была названа в цифрах, а не процентах. Все выбрали экономию.

Почему так произошло? Ответ – психология. От чего проще отказаться: от несколько миллионов рублей или от 0,7%? Конечно, от 0,7%. Компании это знают и используют, поэтому всегда пересчитывайте все на калькуляторе перед принятием решения. Обидно терять крупные деньги из-за лени и незнания.

1. Оцените инфраструктура возле дома. Прошли те времена, когда основным критерием выбора было месторасположение дома. Сейчас очень важна инфраструктура района. Согласитесь, намного приятнее жить, когда возле дома есть круглосуточный магазин, парковка и ухоженный двор со спортивной и детской площадкой. Советуем вам внимательно изучить район и прогуляться по нему пешком.

2. Думайте наперед. Нередко случается так, что квартиру купили из-за красивого панорамного вида из окон, а через пару лет напротив этих окон строят новую высотку. Чтобы не столкнуться с этим, узнайте планы по застройке района на ближайшие 5 лет. Также, если у вас дети, полезно знать, есть ли рядом школы и учебные заведения и собираются ли их строить.

3. Выбирайте жилье с ремонтом. Нередко покупатели признаются, что жалеют о том, что приобрели жилье без ремонта. Достаточно долго, дорого и энергозатратно сделать хороший ремонт. При возможности лучше покупать готовую квартиру.

4. Наладьте связь с управляющей компанией. Важно заранее узнать, заботится управляющая компания о комфортном проживании людей или нет. Некоторые компании нанимают дворника и консьержа, проводят вай фай и делают ремонт подъездов, а некоторые не могут починить сломанный лифт неделями. Такие вещи очень влияют на комфортность проживания, поэтому почитайте отзывы и по возможности пообщайтесь с представителями компании.

5. Делайте выбор в пользу экологически чистых районов. Качество вашей жизни и хорошее здоровье очень зависит от того, какую воду вы пьете и каким воздухом дышите. Не поленитесь и проверьте экологическое состояние места, в котором вы собираетесь жить.