ЦБ снова снизил ключевую ставку: насколько и когда станет доступнее ипотека?

29.07.2025

Аналитики прогнозируют новый раунд уменьшения ставок по ипотеке в ближайшие недели. Причем снижение может быть больше 2 п. п., на которые опустилась ключевая ставка.

На заседании 25 июля Банк России снизил ключевую ставку сразу на 2 п. п., до 18%. Это второе снижение подряд — в июне ставка снизилась с 21 до 20%. В этот раз шаг снижения оказался более существенным.

Как на решение регулятора отреагирует рынок ипотеки?

После прошлого снижения ключевой ставки банки ожидаемо стали понижать ставки по ипотеке. Этот раз не станет исключением — аналитики прогнозируют новый раунд уменьшения ставок по ипотеке в ближайший недели. Причем снижение может быть больше 2 п. п., на которые опустилась ключевая.

Снижение ключевой ставки — важный момент. Он может стать точкой разворота — началом нового цикла, на старте которого ещё можно выбрать достойный объект и зафиксировать ипотечные условия, пока они остаются комфортными.

Исторически снижение ставки — это всегда триггер для роста спроса. А за ним, закономерно, идут и цены. Именно поэтому сейчас — окно возможностей: рынок ещё стабилен, выбор есть, а условия постепенно начинают улучшаться.

Если вы рассматривали покупку жилья или инвестиционного лота — не откладывайте. Это тот самый случай, когда выигрывает не тот, кто ждал, а тот, кто действовал первым.

Планировали приобрести квартиру? Решение лучше принимать уже сейчас. Найти подходящее жилье в новостройке и сравнить разные варианты можно на нашем сайте.

Гарантируем безопасность сделки

Безопасный способ покупки недвижимости на вторичном рынке. Полностью сопровождаем Вашу сделку от составления договора до получения ключей.

Подробнее

Сэкономьте до 400 000 рублей!

Подайте заявку через компанию «Абсолют Капитал Недвижимость» и получите одобрение по ставке ниже, чем в банке.

Подробнее