Пожар по вине соседей - кто возместит ущерб?

Пожары в многоквартирных домах опасны тем, что несут угрозу для соседей и их имущества. Не спешите обвинять соседа в причине пожара и требовать с него возмещение ущерба. Воспользуйтесь пошаговой инструкцией.

Как установить виновника пожара

У любого пожара есть своя причина. Даже если пожар случился в квартире соседей, для привлечения их к ответственности должна быть доказана их вина. А для этого требуется:

1. Получить акт о случившемся пожаре. Документ оформляется начальником караула при выезде на место ЧП. Акт удостоверяет сам факт пожара, его обстоятельства и т. д.
2. Дождаться заключения пожарной экспертизы по результатам проверки. Здесь возможны два варианта - либо возбуждение уголовного дела при наличии умышленной вины в пожаре со стороны соседа или возбуждение административного производства по причине нарушения правил пожарной безопасности. Экспертизой устанавливается виновное лицо.
3. Обратиться в управляющую компанию для составления акта о причиненном ущербе по причине пожара.
4. Провести независимую оценку ущерба с получением заключения экспертизы.
5. Обратиться к виновнику пожара с требованием возместить ущерб.
6. При неисполнении требования - обратиться в суд с иском и ранее собранными документами.

Кто возместит ущерб

Ответственность за причиненный ущерб сосед будет нести при условии, что его действия или бездействия стали причиной пожара. Если же квартира сдавалась, то ответственность будут нести квартиросъемщики. Пожар может возникнуть по вине нанятых рабочих, проводивших ремонт. Ответственность в этом случае будут нести они.

Пожар может случиться из-за неисправностей в оборудовании электрического щитка. Его содержание находится в ведении управляющей компании. Поэтому пожар, начавшийся с общедомового имущества, ведет к ответственности за ущерб со стороны управляющей компании.

В любом случае виновника пожара должна установить специальная экспертиза. Только после заключения пожарно-технической экспертизы можно говорить о конкретном виновнике, привлечении его к ответственности либо через заключение мирного соглашения, либо к ответственности по решению суда.