Могут ли иностранные граждане взять ипотеку в России?

28-01-2021

Иностранным гражданам, которые проживают на территории России, приходится тратить немалые средства на съем жилья, поэтому они часто задумываются о покупке недвижимости. Накопить на квартиру или дом удается не всегда. Хорошим решением может стать ипотека, но могут ли ее получить иностранные граждане?


Согласно действующему законодательству Российской Федерации, иностранные граждане  могут получить ипотеку. Так написано в законе, а на практике осуществить подобное довольно затруднительно. Поскольку банки несут большие риски, они выдвигают более строгие требования. Это связано с тем, что в случае выезда заемщика за границу с него сложно будет взыскать задолженность. Отсуживать имущество для дальнейшей продажи проблемно и долго.


Основные требования к заемщикам


Если иностранный гражданин желает оформить ипотеку в России, он должен соответствовать следующим требованиям:

  • возраст от 21 года;

  • постоянное проживание на территории РФ или намерение переехать на ПМЖ;

  • официальное трудоустройство не менее 6 месяцев у российского работодателя;

  • документальное подтверждение легального пребывания в стране;

  • отсутствие просрочек по другим кредитам;

  • своевременная оплата налогов;

  • платежеспособность, подтвержденная документально.


Также у гражданина должна быть в наличии сумма для внесения первоначального взноса. Чтобы получить ипотеку, потребуется собрать немало документов, при этом иногда банки выдвигают дополнительные требования, чтобы подстраховаться.

Как увеличить шансы получить ипотеку?


Иностранные граждане чаще получают отказ в банке. Увеличить шансы на одобрение можно следующими способами:

  • предоставьте разрешение на ведение трудовой деятельности на территории России;

  • иметь в РФ недвижимость;

  • предоставить поручителей, которые берут обязанности заемщика, если он испытывает финансовые трудности.


Чаще одобряют кредиты на покупку недвижимости иностранцам, которые в браке с гражданином России.


Если вы являетесь иностранным гражданином и планируете взять ипотеку в России, рекомендуем воспользоваться услугами компании «Абсолют Капитал Недвижимость». Мы поможем вам получить кредит, если вы недавно проживаете в РФ, имеете невысокий доход или столкнулись с другими трудностями. Мы более 10 лет работаем на рынке, а поэтому хорошо знаем все тонкости законодательства  и внутренней кухни банков. Наши специалисты помогут вам в решении проблемы. 



Возврат к списку

Благодарим за обращение!

В ближайшее время с вами свяжется специалист для уточнения деталей.

По любым вопросам звоните:

Заказать звонок

8 (495)999 - 6026

Благодарим за отзыв!

По любым вопросам звоните:

Заказать звонок

8 (495)999 - 6026