Развеиваем популярные мифы о материнском капитале и его использовании

О материнском капитале и его использовании граждан регулярно информируют государственные службы и средства масс-медиа. Однако доступность и открытость информации не мешает постоянному появлению разнообразных мифов об этой мере государственной поддержки, оказываемой семьям с детьми. В статье рассмотрим и развеем самые популярные мифы, связанные с материнским капиталом.

Для получения дотации нужно собрать огромный пакет документов

Этот миф перестал быть правдой с апреля 2020 года, так как была введена упрощенная процедура получения материнского капитала.

Согласно новым правилам, для получения электронного сертификата на маткапитал родителям даже не придется писать заявление. Документ сам придет в личный кабинет пользователя на портале Госуслуги.

Маткапитал можно задействовать только для покупки жилья в новостройке

На самом деле сумма дотации может быть потрачена как на покупку квартиры в новостройке, так и на приобретение жилья на вторичном рынке. Но при практической реализации второго варианта важно соблюсти одно правило: квартира, покупаемая на вторичном рынке, обязательно должна быть в идеальном/хорошем состоянии.

На маткапитал нельзя приобрести апартаменты, но можно купить комнату, долю в квартире, на уплату первоначального взноса по ипотечному кредиту или погашение основного долга по ипотеке. Также средства материнского капитала могут быть вложены в строительство или ремонт частного дома.

Материнский капитал нельзя использовать до тех пор, пока ребенку не исполнится 3 года

Использовать материнский капитал до момента достижения ребенком возраста в 3 года нельзя в том случае, если квартиру вы планируете покупать на вторичном рынке.

Но если вы хотите приобрести жилье в новостройке, по программе ипотечного кредитования, то можно использовать в этих целях материнский капитал сразу после рождения малыша и получения сертификата.

Материнский капитал можно вернуть

Материнский капитал вернуть нельзя, такой процедуры государством не предусмотрено. Поэтому тем гражданам, которые в самом ближайшем будущем планируют переезд в другой город или другую страну, проще не использовать сумму дотации, чем потом тратить время на получение разрешения от органов опеки.

Выделение долей можно отложить на любой срок

Данное утверждение является неправдой. Детям доли в квартире, приобретенной на средства материнского капитала, должны быть выделены строго в установленный законом срок, который составляет ровно 6 месяцев с момента совершения сделки.

Если квартира приобретается в ипотеку, то выделение долей происходит после полного погашения кредита, но опять же в установленные законом сроки — в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилья.

А вот размер долей в недвижимости определяется родителями. Данное утверждение не является мифом.

Целевое использование маткапитала не проверяется

Опасный миф, вера в который может закончиться негативными последствиями для родителей, решивших обналичить сумму маткапитала и потратить ее на свое усмотрение. Прокуратура регулярно проводит проверки целевого использования дотации.

Если проверка выявит факт нецелевого использования материнского капитала, нарушителей могут ждать как солидные штрафные санкции, так и уголовная ответственность.

Квартиру, купленную на средства маткапитала, почти невозможно продать

Данный миф связан с определенными сложностями, возникающими при продаже недвижимости, приобретенной на средства маткапитала. Данная сделка должна быть согласована с органами опеки, так как в ней требуется соблюсти интересы детей.

Но если действовать правильно и продавать квартиру с целью покупки нового жилья, условия проживания в котором будут лучше, органы опеки не станут препятствовать реализации сделки.

Также граждане нередко переживают по поводу того, что при переезде на ПМЖ в другую страну, квартиру, приобретенную на средства маткапитала органы опеки, не дадут продать и таким образом, семья потеряет и собственность, и деньги. Это заблуждение, в которое не нужно верить. Продать квартиру можно, но действовать следует по определенной схеме. В продаваемой квартире детям должны быть выделены доли, а после продажи объекта недвижимости стоимость этих долей следует перечислить на счет несовершеннолетних, которым они смогут воспользоваться, став взрослыми. При соблюдении этих условий органы опеки одобрят сделку.

Надеемся, статья помогла вам узнать, какая информация о материнском капитале является правдивой, а какие сведения следует воспринимать как мифы и выдумки. Еще больше полезных сведений о покупке, продаже квартир на средства маткапитала вы всегда можете найти на нашем сайте — sdelka.akned.ru.